売戸建住宅 八代郡氷川町 宮原 1階建 5DK

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価格 280万円 間取り 5DK
交通 【バス】 宮原公民館前 停歩5分
所在地 熊本県八代郡氷川町宮原
築年月 1969年2月(築55年3ヶ月) 建物面積 71.44㎡ 土地面積 公簿 197.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
３号線まで徒歩４分。交通、買物至便。閑静な住宅地。建物解体渡し可。解体渡しの場合、売買代金は４８０万円となります。

    アピールポイント

    ３号線まで徒歩４分。交通、買物至便。閑静な住宅地。建物解体渡し可。解体渡しの場合、売買代金は４８０万円となります。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 宮原公民館前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代郡氷川町宮原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    北側隣地より軒の越境があります。このため約３坪ほど有効面積が減じられます。建物内に一部雨漏れあり。
    建物解体、更地渡しもでき

    ますが売買代金が４８０万円となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･4.5　洋 3･3.7） 建物面積 71.44㎡
    土地面積 公簿 197.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1969年2月(築55年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 東5.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979118963 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/13 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    拓エステート(株)

    交通：
    -／-
    住所：
    熊本県熊本市南区白藤２丁目２－３６　
    TEL：
    096-335-7577
    FAX：
    096-335-7575
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４５４９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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