熊本の不動産|賃貸住宅|土地|住宅情報

拓エステート株式会社

TEL.096-335-7577
土地活用のご提案
遊ばせてる土地を活用したい方、相続税対策でお悩み方、
老後の安定収入をお考えの方は、ぜひ、当社にご相談下さい。
賃貸アパート、マンション等の経営は、土地を活かし、将来のリスクに備えられる有効な手段です。



節税効果と安定収入

相続税の節税対策


賃貸住宅の建設により敷地と建物の相続税評価を下げる事が可能です。
また建設費の借入金は相続財産から控除できます。


土地の固定資産税の軽減


土地は所有しているだけで毎年固定資産税と都市計画税がかかります。
その土地に賃貸住宅を建てる事により固定資産税の軽減措置があります。


将来に備えた安定収入の確保


国からの老後の保障の見通しが不透明な今、賃貸経営は有効な私的年金の確保の手段となります。
また、賃貸経営は様々な金融商品と比べインフレに強い資産であるといえます。

賃貸経営までの流れ

1)市場調査と土地の診断
2)企画・提案
3)建築プラン
4)事業計画書の作成
5)設計、請負契約
6)施工

7)入居者募集

8)お引渡し〜アフターメンテナンス


賃貸経営には、多くのメリットがある反面、様々なリスク
も伴います。 当社は長年の経験から将来起こりうる様々
なリスクに備えたご提案をさせていただきます。